4 أبريل 2025 06:11 6 شوال 1446
العاصمة اليوم

    رئيس مجلس الإدارة المستشار: عبد الحفيظ غانم

    رئيس التحرير عمر البدري

    د شريف جبر : بدر عاشت ملحمة وطنية .. وشكرا لكل من يصنع السعادةعثمان البدري : ”صناع السعادة” يجعلون من الأعياد في مدينة بدر حدثًا تتناقله كافة وسائل الإعلامعبد الرحمن الزعيم : صلاة العيد في بدر رسالة دعم قوية للقضية الفلسطينية”المهندس نادي جنيدي: بدر صدرت لوحة وطنية للعالم.. و صناع السعادة يجسدون روح التضامن والوحدةجمال عازر: صناع السعادة نجحوا في توحيد صفوف أبناء بدر ودعمهم للقضية الفلسطينية كان قوياالمهندس عبد الجواد عبد الغني: وقفة شعبية تاريخية لدعم فلسطين نابع من قلب العروبة النابضد نيفين شيندي :الشعب المصري يقف خلف رئيسه ويرفض تهجير الفلسطينيين ويدعم القضية بقوةالمهندس ايمن جمعة : مدينة بدر عبرت عن تضامنها الكامل مع الرئيس عبد الفتاح السيسي في دعمه للقضية الفلسطينيةالمهندس عمرو فتوح: المسيرات الحاشدة التي شهدتها مصر عقب صلاة العيد رسالة واضحة للعالممد فترة الإعفاء بنسبة 70 % من غرامات التأخير للوحدات والمحال والأراضي والفيلات بالمدن الجديدةمد مهلة تخفيض نسبة 50% من رسوم التنازل عن الوحدات والمحال والأراضي بالمدن الجديدة لـ 6 أشهر أخرىشركة ”نقلة” توقع عقد شراكة استراتيجية مع شركة ”الزعيم” لتعزيز قطاع العقارات في مصر خاص للعاصمة اليوم
    أخبار مصر

    هل المدن الجديدة للبشر أم للأشباح؟

    العاصمة اليوم

    كتب / محمد الطايع





     جاء في القانون (59) لسنة 1979
    في شأن المجتمعات العمرانية الجديدة، تعريف المجتمعات العمرانية الجديدة بأنها
    : "كل تجمع بشري متكامل، يستهدف خلق مراكز حضارية جديدة، تحقق
    الاستقرار الاجتماعي والرخاء الاقتصادي (الصناعي، والزراعي، والتجاري وعير ذلك من
    الأغراض)، بقصد إعادة توزيع السكان عن طريق إعداد مناطق جذب مستحدثة خارج نطاق
    المدن والقرى القائمة
    ". فهل هي فعلا مجتمعات عمرانية
    متكاملة؟
    ! هل تم مراعاة أن تساعد هذه المدن
    على إعادة توزيع السكان؟
    ! هل هي فعلا مناطق جاذبة للسكان؟! لم تضع الهيئة آليات تضمن انتقال المنتفعين من هذه المدن للسكن
    فيها، وتعميرها، وفي نفس الوقت لا يوجد ما يدل على أن الهيئة قامت بالتنسيق اللازم
    مع باقي الوزارات الخدمية لإنشاء الخدمات اللازمة لتكوين المجتمعات السكانية...
    وكونها تبني المنشآت الخدمية، ثم تبحث عمن يدير ويشغل هذه المنشآت، أو تبني
    التجمعات السكنية أولا، ثم تبحث بعد ذلك عن المستثمرين لتوفير الخدمات استثماريا،
    لا يمثل دور الهيئة الحقيقي في إنشاء المجتمعات السكنية الجديدة، المجتمعات
    المتكاملة، المجتمعات الجاذبة للسكان... التي فعلا تقوم بإعادة توزيع السكان على
    المدن الجديدة خارج نطاق المدن والقرى القائمة
    . إن الظاهر لسكان هذه المدن الآن أن
    الهيئة في عملها الحالي تقوم بدور أي شركة عقارات، فتركيزها منصب على إنشاء
    الوحدات (شقق-أراضي) وبيعها لمن يشتري، دون الاهتمام بما سيأتي بعد عملية البناء،
    فالأهم من بناء التجمعات الجديدة، هو تبني آلية تفرز المنتفعين الحاليين، من فيهم
    أقام في وحدته أو أرضه التي اشتراها بدعم من الدولة، ومن فيهم تحايل على الدولة
    وانتفع بأرض أو شقة دون أن يقيم فيها
    ... ولا شك أن الدولة أفاقت مؤخرا لهذا
    الإشكال فوضعت قانون الضبطية القضائية لمشاريع الإسكان الاجتماعي والتمويل
    العقاري، لكن أين الإسكان المتوسط، والعائلي، من هذا القانون؟ إن أغلب مشاكل المدن
    الجديدة تدور حول كلمة سر سحرية (الإشغال)، مشاكل في النظافة والتشوينات
    والمخلفات، مشاكل في نقص الخدمات التجارية، مشاكل في نقص الخدمات الصحية، مشاكل في
    نقص الخدمات الأمنية، والسبب: نقص الإشغال؟ فإلى متى يعيش الذين استلموا هذه
    الوحدات بأحقيتهم حسب شروط التخصيص وانتقلوا للعيش فيها وتعميرها، وحسب الهدف
    الأسمى للهيئة في إنشاء مجتمعات حضارية متكلمة جاذبة للسكان، يعيشون في هذه
    المجتمعات كأنهم في المنفى، والسبب هو عدم وجود آليات تجبر أغلب الملاك المنتفعين
    في هذه المدن بالإقامة فيها، لاستكمال البنية البشرية، والتي ستؤدي تلقائيا لتوفير
    باقي الخدمات التجارية والصحية والتعليمية والترفيهية والاجتماعية والرياضية....
    إلخ
    . إنها صرخة من المقيمين بالمدن
    الجديدة نرفعها لهيئة المجتمعات العمرانية، ولمجلس رئاسة الوزراء
    ... انقذونا، نحن الذين انتقلنا للمدن الجديدة على أمل أنها المتنفس من
    الزحام، فإذا بنا نعيش في مدن يملؤها الأشباح، وومن جانب آخر فالوزارات الحكومية
    لا تقدم خدماتها للأشباح
    ...


    أسعار العملات

    العملةشراءبيع
    دولار أمريكى​ 15.634215.7342
    يورو​ 18.686018.8118
    جنيه إسترلينى​ 21.765921.9130
    فرنك سويسرى​ 16.809116.9239
    100 ين يابانى​ 14.339314.4350
    ريال سعودى​ 4.16834.1952
    دينار كويتى​ 51.768852.1171
    درهم اماراتى​ 4.25594.2840
    اليوان الصينى​ 2.40202.4176

    أسعار الذهب

    متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
    الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
    عيار 24 بيع 1,989 شراء 2,000
    عيار 22 بيع 1,823 شراء 1,833
    عيار 21 بيع 1,740 شراء 1,750
    عيار 18 بيع 1,491 شراء 1,500
    الاونصة بيع 61,845 شراء 62,200
    الجنيه الذهب بيع 13,920 شراء 14,000
    الكيلو بيع 1,988,571 شراء 2,000,000
    سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

    مواقيت الصلاة

    الجمعة 06:11 صـ
    6 شوال 1446 هـ 04 أبريل 2025 م
    مصر
    الفجر 04:12
    الشروق 05:41
    الظهر 11:58
    العصر 15:30
    المغرب 18:15
    العشاء 19:34