يرويها مؤسسها ايهاب السمري عقار مصر للاستثمار والتسويق العقاري قصة نجاح مشرفة علي أرض بدر

ايهاب السمري واحدا من شباب بدر المتميزين في مجال الاستثمار والتسويق العقاري يرأس ايهاب السمري رئاسة مجلس إدارة شركة (عقار مصر ) والتي تتواجد لافتاتها علي العديد من المباني السكنية في مدينة بدر لكونها الشركة المنفذة والمسوقة للعقار مؤخرا تم تكريمه ضمن حفل كبير نظمته مجموعة ايجل جروب العقارية وكرمه المهندس جمال عازر رئيس مجلس إدارة المجموعة لكونه اكبر مسوق لمشروعها السكني (هيفين جاردنز)

ومنذ انشاء شركة( عقار مصر) قرابة 15عاما ويعمل ايهاب السمري في السوق العقاري مطورا ومسوقا في مدن شرق القاهرة سواء لمشروعات شركته أو مشروعات كبري شركات التطوير العقاري

عن سر نجاحه يقول ايهاب لم ادخل السوق العقاري بطريقة عشوائية ولكن فضلت أن أدرس السوق العقاري دراسة متعمقة ومن جملة ما توصلت إليه أنه في رحلة البحث عن استثمار عقاري ناجح يقع الكثيرون في اخطاء لعدم دراستهم للسوق العقاري أو معرفة كيفية اختيار العقار الامثل للإستثمار و افضل الأسعار

وتعلمت ايضا ضرورة معرفة الأساسيات التي تساعد أي مستثمر عقاري قبل البدء في عملية استثمارية ناجحة في السوق العقاري منها تحديد قيمة الإستثمار

بمعنى تحديد القيمه الماليه رأس المال المطلوب المراد استثمارها وتحديد توجه الاستثمار ونوع المجال الاستثماري اذا كان سكنيا او تجاريا او اداريا وكيفية احتساب العائد المنتظر من الإستثمار في المستقبل وتعتبر هذه الخطوة بمثابة دراسة جدوى مبنية على معلومات عن السوق العقاري في الوقت الحالي والتوقعات المستقبلية ثم تحليلها لمعرفة العائد الاستثمارى المناسب

وكذلك معرفتي لتحركات السوق العقاري لأن أي سوق يوجد به الكثير من التحديات الداخلية والخارجيه المختلفة و يتعرض لتقلباِت وتغييرات سياسيه وبيئية واجتماعية وتكنولوجيه لذلك فإن دراسة السوق والعوامل الإقتصادية تعتبر مؤشر كبير على أي قرار استثماري من حيث زيادة او انخفاض اسعار العقارات و يفضل متابعة العرض والطلب وقيمة الاستثمار مقابل السعر بشكل دوري وكيفية الاستفاده من شراء العقار المناسب والذي يحقق أعلى عائد على الاستثمار

وفي رده علي سؤال لماذا فضلت مدينة بدر تحديدا أوضح ايهاب السمري أن دراسة السوق المتمثل في المنطقة أو الحى المراد الاستثمار فيه تعتبر من أهم مقومات الاستثمار العقاري

وكان السوق العقاري وما زال في بدر سوقا يحقق النجاح لأي مستثمر عقاري بشرط احترامه لأليات السوق ولعملاء السوق العقاري والابتعاد عن ما يسمي بالفهلوة أو نظرية انتش واجري

وعن رأيه رأيه في أصحاب الشركات العقارية. في بدر يقول ايهاب استشارة اصحاب الخبرة والأخذ برأيهم في السوق العقاري لأنك حتما ستحتاج خدماتهم بشرط التأكد من أنهم أهل ثقة وعلى دراية بالسوق و أصحاب معلومات دقيقة للحصول على أفضل استشارات عقارية استثمارية

وقال ايهاب من هنا أوجه الشكر لكل مستثمر عقاري ناجح واخص بالذكر م جمال عازر رئيس مجلس إدارة أيجل جروب العقارية الذي كرمني مؤخرا. .

وكل الشكر للمهندس / ابراهيم عبدالمؤمن

رئيس مجلس اداره

شركه إعمار الهندسى

للاستشارات الهندسية والمقاولات العامه

لكونه من كبار عملاء شركه عقار مصر