لهذه الأسباب.. زيادة أسعار العقارات بنسبة 15% خلال شهرين
العاصمة اليومقال المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إنه من المتوقع زيادة اسعار العقارات الفترة المقبلة بسبب ارتفاع أسعار الخامات بنسبة تتراوح ما بين 50 إلى 80%.
ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 15%
وأضاف خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "الحكاية" الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب بقناة "إم بي سي مصر": إن تكلفة اسعار العقارات سترتفع بنسبة ما بين 10 إلى 15% في غضون شهرين.
دعم البنوك للتمويل العقاري
ولفت: إلى أن الحفاظ على قدرات سوق العقارات في مصر يتطلب وجود تمويل عقاري من قبل البنوك.
ارتفاع اسعار الحديد
ويذكر أن أسعار الحديد سجلت ارتفاعات قياسية جديدة خلال الأيام الأخيرة، ووصل سعر الطن لـ15500جنيه، بزيادة قدرها ألف جنيه للطن عن السابق، بما يزيد مخاوف السوق العقارى من طفرة جديدة فى الأسعار مواد البناء تنعكس بشكل مباشر على أسعار العقارات وخاصة فى ظل موجة تضخمية جديدة تهدد الأسواق بكل قطاعاتها سواء عالميًّا أو محليًّا.
اقرأ أيضاً
- توقعات بمزيد من الارتفاع.. ألف جنيه زيادة في أسعار طن الحديد
- فيديو.. عمرو أديب عن ميكروباص الساحل: شكله طلع فنكوش
- فيديو| أنغام تحرج عمرو أديب على الهواء.. والأخير: اللي عمل كدا همشيه
- شاهد الفيديو القديم ودفاع عمرو أديب عن نفسه بعد مطالبته للشيخ الأزهر بالتنحي و تحميل السيسي المسئولية ..
- بعد خلعها للحجاب .. صابرين تنهار من البكاء مع عمرو أديب بسبب الهجوم العنيف عليها وسب أولادها ..
- بالفيديو .. عمرو أديب لمتصلة : " السعادة الزوجية يومين في الشهر "
- عمرو أديب : "لو مت الإخوان هيعملوا هشتاج شماتة فيا "
- عمرو أديب لسمية الخشاب : " مطلقة زي القمر وألف يتمناكِ" ..
- عمرو أديب يتحدى بيراميدز والأهلي: الدوري السنة دي زملكاوي.
- عمرو أديب يكشف بالأرقام: الدعم فى مصر أكبر من الدعم فى فرنسا
- عمرو أديب للقائمين على المخابز: «بلاش تغلوا الفينو.. زودوا الجاتوه»
- عمرو أديب يعود للشاشة ببرنامج “الحكاية”.. اعرف موعد انطلاقه
وتنتج مصر نحو 7.9 مليون طن من حديد التسليح، وحوالي 4.5 مليون طن من البليت، بينما تستورد 3.5 مليون طن بليت، بحسب بيانات غرفة الصناعات المعدنية.
وأكد عدد من المطورين والخبراء أن ارتفاعات أسعار الحديد تنعكس بشكل مباشر على تكلفة البناء والتشييد وبالتالى أسعار العقارات، متوقعين ارتفاع أسعار العقارات خلال العام الجديد بنسبة تتراوح من 10-15% بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء.
ولفتوا إلى أن الشركات العقارية صارت محاصرة بين ارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات وهدوء حركة البيع بسبب ضعف القدرة الشرائية للمواطنين.
وقال المهندس محمد البستانى، نائب شعبة الاستثمار العقارى باتحاد الغرف التجارية: إن ارتفاع أسعار مواد البناء خاصة الحديد تنعكس بشكل مباشر على تكلفة تنفيذ المشروعات وبالتالى أسعار العقارات، وهو ما يمثل المزيد من الأعباء على الشركات العقارية.
وأضاف أن استمرار ارتفاعات أسعار مواد البناء يؤثر بشكل سلبي على أداء وحركة البناء والتشييد، لافتًا إلى أن الشركات العقارية تحاول التعامل مع أى ارتفاعات جديدة بدون التأثير على العملاء، كما تلتزم بتعاقداتها مع عملائها بدون أى زيادة جديدة فى الأسعار والشركات هى التى تتحمل عبء الزيادة فى تكلفة التنفيذ.